Manter um ambiente seguro deve ser prioridade em qualquer tipo de edificação, seja residencial, comercial ou industrial. Para garantir essa segurança, os Sistemas de Detecção e Alarme de Incêndio (SDAI) são a chave para a prevenção contra incêndios de um estabelecimento. No entanto, para que esses sistemas funcionem de maneira eficiente, a manutenção preventiva é indispensável. Este artigo aborda a importância da manutenção preventiva em SDAI, com base nas diretrizes da ABNT NBR 17.240, e esclarece a diferença entre manutenção preventiva, corretiva e preditiva.
/// O que é Manutenção Preventiva?
A manutenção preventiva refere-se a um conjunto de ações e procedimentos realizados de forma periódica para evitar falhas e garantir o bom funcionamento dos equipamentos e sistemas. No contexto do SDAI, a manutenção preventiva inclui inspeções regulares, testes, limpeza e ajustes necessários para assegurar que todos os componentes do sistema estejam operando corretamente e prontos para detectar e alarmar qualquer indício de incêndio.
/// A Importância da Manutenção Preventiva
A manutenção preventiva garante a confiabilidade dos sistemas de detecção e alarme de incêndio. Entre os principais benefícios, destacam-se:
Redução de Falhas: Previne problemas que poderiam comprometer a eficácia do sistema, garantindo que ele funcione corretamente em caso de emergência.
Segurança: Aumenta a segurança dos ocupantes da edificação, proporcionando uma resposta rápida e eficiente em situações de incêndio.
Conformidade: Assegura que o sistema esteja em conformidade com as normas e regulamentações vigentes, evitando penalidades e problemas legais.
Custo-benefício: Embora possa parecer dispendiosa, a manutenção preventiva é mais econômica a longo prazo, evitando custos elevados de reparos emergenciais e danos maiores causados por falhas não detectadas.
/// ABNT NBR 17.240: Normas para Manutenção de SDAI
A Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), por meio da NBR 17.240 no item 10, estabelece os requisitos para a manutenção de sistemas de detecção e alarme de incêndio. Algumas das suas exigências são:
Técnicos Habilitados: A manutenção deve ser realizada por técnicos qualificados.
Relatório de Manutenção: Após cada manutenção um relatório deve ser emitido, detalhando o estado do sistema, data, hora e garantia dos serviços.
Atividades da Manutenção Preventiva: Incluem medições de corrente, verificações de supervisão e estado dos componentes, ensaios funcionais de detectores, acionadores manuais, avisadores, comandos e painéis repetidores, entre outros.
Para entender cada detalhe e mais exigências da manutenção em SDAI consulte a norma ABNT NBR 17.240 completa!
![instalador de sda realizando limpeza e manutenção em um detector de fumaça](https://static.wixstatic.com/media/cdd1a1_2f330ad3e9054e9cb0e49f1cc53dd16f~mv2.jpeg/v1/fill/w_559,h_695,al_c,q_85,enc_auto/cdd1a1_2f330ad3e9054e9cb0e49f1cc53dd16f~mv2.jpeg)
/// Diferença entre Manutenção Preventiva, Corretiva e Preditiva
Manutenção Preventiva: Como mencionado, a manutenção preventiva envolve a realização de ações programadas para prevenir falhas e manter o sistema em bom estado de funcionamento. Exemplos incluem a inspeção regular dos detectores de fumaça e testes funcionais dos alarmes sonoros.
Manutenção Corretiva: Esta modalidade ocorre após a identificação de um problema ou falha no sistema. A manutenção corretiva visa corrigir defeitos e restaurar o funcionamento normal do sistema. Por exemplo, substituir um detector de fumaça defeituoso.
Manutenção Preditiva: Utiliza técnicas de monitoramento e análise de dados para prever quando um componente pode falhar. No caso dos SDAI, isso pode incluir o uso de sensores avançados e software de análise para antecipar falhas nos detectores ou alarmes, permitindo a substituição ou reparo antes que o problema ocorra.
/// A Hora de Prevenir-se Contra Incêndios é Agora!
Seguir as diretrizes da ABNT NBR 17.240 e realizar manutenções periódicas assegura a eficácia desses sistemas e protege vidas e patrimônios. Ao entender a diferença entre manutenção preventiva, corretiva e preditiva, gestores e proprietários de edificações podem tomar decisões informadas para manter seus sistemas de segurança contra incêndio em perfeito estado de funcionamento.
Na ILUMAC você conta com uma equipe de especialistas em sistemas de detecção e alarme de incêndio, por isso fale com um de nossos consultores para garantir o equipamento ideal na sua instalação! Acompanhe o Blog da ILUMAC para não perder nada!
Tópicos:
Comentarios